Российская   Федерация
Новгородская область Новгородский район
Администрация Савинского сельского поселения
	
                                                     ПОСТАНОВЛЕНИЕ 

от № 
д.Савино

Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в безвозмездное пользование, аренду»

В соответствии с Федеральными законами от 27 июля 2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Савинского сельского поселения, Администрация Савинского сельского поселения
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Административный регламент предоставления  муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в безвозмездное пользование, аренду».
         2. Опубликовать настоящее постановление в периодическом печатном издании «Савинский вестник» и разместить на официальном сайте в сети Интернет по адресу http://savinoadm.ru в разделе «Муниципальные услуги».

Глава сельского поселения                                                         А.В.Сысоев

УТВЕРЖДЕН
постановлением Администрации
Савинского сельского поселения  
от № 

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
по предоставлению муниципальной услуги
«Предоставление муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в безвозмездное пользование, аренду»

1. Общие положения

1.1. Предмет регулирования регламента.
Предметом регулирования Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в безвозмездное пользование, аренду» (далее – Административный регламент), является регулирование отношений, возникающих между Администрацией Савинского сельского поселения (далее – Администрация),  физическими и юридическими лицами при предоставлении муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в безвозмездное пользование,аренду» (далее – муниципальная услуга).
1.2. Круг заявителей.
1.2.1. Заявителями на предоставление муниципальной  услуги являются физические и юридические лица. 
1.2.2. От имени заявителей в целях получения муниципальной услуги могут выступать лица, имеющие такое право в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, соответствующими полномочиями.
1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги.
1.3.1. Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги:
Уполномоченный орган – Администрация Савинского сельского поселения (далее – Администрация).
Почтовый адрес Администрация: ул. Школьная, д. 3, д.Савино, Новгородский район, Новгородская область, Россия, 173527.
Телефон/факс: 8(8162) 749-316.
Адрес электронной почты: savinoadm@yandex.ru
Телефон для информирования по вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги: 8(8162) 749-316, 8(8162) 749-332.
Адрес официального сайта Администрации Савинского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети общего пользования «Интернет» (далее – Интернет-сайт Администрации): http://savinoadm.ru/.
В рамках информирования заявителей о порядке предоставления государственной (муниципальной) услуги функционируют информационные порталы:
- региональная государственная информационная система «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Новгородской области»: http://uslugi.novreg.ru;
- федеральная государственная информационная система «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)»: http://www.gosuslugi.ru.
 Адреса и местонахождение отделений МФЦ, их режим работы и телефоны размещаются на официальном сайте ГОАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» с которым заключено соглашение о взаимодействии http://mfc53.novreg.ru/, а также представлены в Приложении №1 к Административному регламенту. 
1.3.2. Информация о правилах предоставления муниципальной услуги, а также настоящий Административный регламент и муниципальный правовой акт об его утверждении размещается на:
информационных стендах Уполномоченного органа, МФЦ; 
в средствах массовой информации; 
на официальных Интернет-сайтах Администрации Савинского сельского поселения и МФЦ;
на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций);
на региональном портале электронных услуг Новгородской области.
1.3.3. Информирование по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами Уполномоченного органа, ответственными за информирование. 
Специалисты Уполномоченного органа, ответственные за информирование, определяются должностными инструкциями специалистов Уполномоченного органа.
1.3.4. Информирование о правилах предоставления муниципальной услуги осуществляется по следующим вопросам:
место нахождения Уполномоченного органа, МФЦ;
должностные лица и специалисты Уполномоченного органа, уполномоченные предоставлять муниципальную услугу и номера контактных телефонов; 
график работы Уполномоченного органа, МФЦ;
адрес Интернет-сайтов Уполномоченного органа, МФЦ;
адрес электронной почты Уполномоченного органа, МФЦ;
нормативные правовые акты по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе, настоящий Административный регламент (наименование, номер, дата принятия нормативного правового акта);
ход предоставления муниципальной услуги;
административные процедуры предоставления муниципальной услуги;
срок предоставления муниципальной услуги;
порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги;
основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
досудебный и судебный порядок обжалования действий (бездействия) должностных лиц и специалистов Уполномоченного органа, ответственных за предоставление муниципальной услуги, а также решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги;
иная информация о деятельности Уполномоченного органа, в соответствии с Федеральным законом от 9 февраля 2009 года № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления».
1.3.5. Информирование (консультирование) осуществляется специалистами Уполномоченного органа, специалистами МФЦ, ответственными за информирование, при обращении заявителей за информацией лично, по телефону, посредством почты или электронной почты.
Информирование проводится на русском языке в форме: индивидуального и публичного информирования.
1.3.5.1. Индивидуальное устное информирование осуществляется должностными лицами, ответственными за информирование, при обращении заявителей за информацией лично или по телефону.
Специалист, ответственный за информирование, принимает все необходимые меры для предоставления полного и оперативного ответа на поставленные вопросы, в том числе с привлечением других сотрудников.
Если для подготовки ответа требуется продолжительное время, специалист, ответственный за информирование, может предложить заявителям обратиться за необходимой информацией в письменном виде, либо предложить возможность повторного консультирования по телефону через определенный промежуток времени, а также возможность ответного звонка специалиста, ответственного за информирование, заявителю для разъяснения.
При ответе на телефонные звонки специалист, ответственный за информирование, должен назвать фамилию, имя, отчество, занимаемую должность. 
Устное информирование должно проводиться с учетом требований официально-делового стиля речи. Во время разговора необходимо произносить слова четко, избегать «параллельных разговоров» с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат. В конце информирования специалист, ответственный за информирование, должен кратко подвести итоги и перечислить меры, которые необходимо принять (кто именно, когда и что должен сделать).
1.3.5.2. Индивидуальное письменное информирование осуществляется в виде письменного ответа на обращение заинтересованного лица, электронной почтой в зависимости от способа обращения заявителя за информацией.
Ответ на заявление предоставляется в простой, четкой форме, с указанием фамилии, имени, отчества, номера телефона исполнителя и подписывается руководителем Уполномоченного органа.
1.3.5.3. Публичное устное информирование осуществляется посредством привлечения средств массовой информации – радио, телевидения. Выступления должностных лиц, ответственных за информирование, по радио и телевидению согласовываются с Главой Савинского сельского поселения.
1.3.5.4. Публичное письменное информирование осуществляется путем публикации информационных материалов о правилах предоставления муниципальной услуги, а также настоящего Административного регламента и муниципального правового акта о его утверждении:
в средствах массовой информации;
на официальном Интернет-сайте;
на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций);
на региональном портале электронных услуг Новгородской области;
на информационных стендах Уполномоченного органа, МФЦ.
Тексты информационных материалов печатаются удобным для чтения шрифтом (размер шрифта не менее 14), без исправлений, наиболее важные положения допускается выделять другим шрифтом (не менее 18). В случае оформления информационных материалов в виде брошюр, размер шрифта может быть снижен (не менее  10).
         1.3.5.5. Заявитель имеет право обратиться в МФЦ в целях получения информации о ходе предоставления конкретной муниципальной услуги, указанной в комплексном запросе, или о готовности документов, являющихся результатом предоставления конкретной муниципальной услуги, указанной в комплексном запросе. Указанная информация предоставляется многофункциональным центром:
в ходе личного приема; 
по телефону; 	
по электронной почте.
       В случае обращения заявителя в МФЦ с запросом о ходе предоставления конкретной муниципальной услуги, указанной в комплексном запросе, или о готовности документов, являющихся результатом предоставления конкретной муниципальной услуги, указанной в комплексном запросе, посредством электронной почты, МФЦ обязан направить ответ заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем получения МФЦ указанного запроса. 

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги.
Наименование муниципальной  услуги – «Предоставление муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в безвозмездное пользование,аренду».
2.2. Наименование органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу.
2.2.1. Муниципальная услуга предоставляется Администрацией Савинского сельского поселения (далее - Уполномоченный орган);
МФЦ - в части приема и (или) выдачи документов на предоставление муниципальной услуги (при условии заключения соглашений о взаимодействии с МФЦ).
 В процессе предоставления муниципальной услуги осуществляется взаимодействие с:
Межрайонная ИФНС России № 9 по Новгородской области.
2.2.2. Не допускается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы и организации, не предусмотренных настоящим Административным регламентом.
2.3. Результат предоставления муниципальной услуги.
Результатами предоставления муниципальной услуги является:
заключение договора на передачу в безвозмездное пользование, аренду муниципального имущества;
решение об отказе в предоставлении муниципального имущества.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.
2.4.1. Уполномоченный орган предоставляет муниципальную услугу в течение  30 (тридцати) календарных дней, за исключением при передаче в аренду муниципального имущества в порядке предоставления муниципальной преференции срок предоставления увеличивается до 60 дней, при передаче в аренду муниципального имущества с учетом процедуры торгов до 90 дней) со дня подачи заявления и документов. 
2.4.2. Днем обращения заявителя за предоставлением муниципальной услуги считается день приема и регистрации заявления со всеми необходимыми документами, указанными в пункте 2.6.2 настоящего Административного регламента, Уполномоченным органом.
2.4.3. В случае предоставления заявителем документов, указанных в пункте 2.6 настоящего Административного регламента, через МФЦ, срок оказания услуги исчисляется со дня передачи МФЦ таких документов в Уполномоченный орган.
2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги.
Отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги, регулируются следующими нормативными правовыми актами:
Конституцией Российской Федерации («Собрание законодательства РФ», № 4, ст. 445);
Гражданским кодексом РФ («Собрание законодательства РФ», 05.12.1994, № 32, ст. 4147, «Собрание законодательства РФ», 29.01.1996, №5, ст. 410, «Собрание законодательства РФ», 03.12.2001, № 49, ст. 4552, «Собрание законодательства РФ», 25.12.2006, № 289);
Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» («Российская газета», № 168, 30.07.2010);
Федеральным законом от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции» («Собрание законодательства РФ», 31.07.2006, № 31 (1 ч.), ст. 3434, «Российская газета», № 162, 27.07.2006);
Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ, «Собрание законодательства РФ», 30.07.2007, №31, ст. 4006, «Российская газета», № 164, 31.07.2007);
приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса» (зарегистрирован в Минюсте РФ 11.02.2010 № 16386, «Российская газета», № 37, 24.02.2010);
иными федеральными законами, соглашениями федеральных органов исполнительной власти и органов государственной власти Новгородской области, другими областными законами, а также иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и органов государственной власти Новгородской области, муниципальными правовыми актами Новгородского муниципального района, Савинского сельского поселения.
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем, способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, порядок их предоставления.
2.6.1. Для получения муниципальной услуги заявитель подает заявление о предоставлении муниципального имущества  в безвозмездное пользование, по форме указанной в Приложении №3 к настоящему Административному регламенту.
Документы, которые заявитель должен представить самостоятельно:
для физических лиц:
заявление на заключение договора о передаче в безвозмездное пользование муниципального имущества без проведения торгов с указанием цели использования данного объекта, предполагаемого срока использования, а также данных, позволяющих определенно установить имущество, подлежащее передаче (Приложение № 3 к Административному регламенту);
копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо личность представителя;
копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;
доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявления представителем заявителя);
 для юридических лиц (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления):
заявление на заключение договора о передаче в безвозмездное пользование муниципального имущества без проведения торгов с указанием цели использования данного объекта, предполагаемого срока использования, а также данных, позволяющих определенно установить имущество, подлежащее передаче (Приложение № 3 к Административному регламенту);
копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо представителя;
копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя.
2.6.2. В случае если заявитель претендует на заключение договора аренды муниципального имущества посредством участия в торгах, заявителем предоставляется следующий пакет документов:
для физических лиц:
заявка на участие в торгах (Приложение № 4 к административному регламенту);
предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении муниципального имущества, права на которое передаются по договору (в случае указания в документации о торгах о необходимости выполнения работ);
решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
заявление об отсутствии решения арбитражного суда о ликвидации, признании заявителя – индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
платежный документ с отметкой банка, подтверждающий внесение задатка заявителем (если в документации о торгах содержится требование о внесении задатка);
доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявки представителем заявителя);
опись документов;
для юридических лиц:
заявка на участие в торгах (Приложение № 4 к административному регламенту);
копии учредительных документов заявителя;
документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности. В случае если от имени заявителя действует иное лицо, к заявке на участие в торгах прилагается доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в торгах должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица);
предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении муниципального имущества, права на которое передаются по договору (в случае указания в документации о торгах о необходимости выполнения работ);
решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя – юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
платежный документ с отметкой банка, подтверждающий внесение задатка заявителем (если в документации о торгах содержится требование о внесении задатка);
опись документов.
2.6.3. В случае если заявитель претендует на заключение договора аренды муниципального имущества без проведения торгов, заявителем предоставляется следующий пакет документов: 
для физических лиц:
заявление на заключение договора аренды муниципального имущества без проведения торгов с указанием цели использования данного объекта, предполагаемого срока использования, а также данных, позволяющих определенно установить имущество, подлежащее передаче (Приложение №5 к административному регламенту);
доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявления представителем заявителя);
копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя.
для юридических лиц:
заявление на заключение договора аренды муниципального имущества без проведения торгов с указанием цели использования данного объекта, предполагаемого срока использования, а также данных, позволяющих определенно установить имущество, подлежащее передаче (Приложение №6 к административному регламенту);
доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявления представителем заявителя);
копии учредительных документов юридического лица и все изменения к ним, если таковые имелись.
Документы, предоставляемые заявителями, должны быть подлинными либо заверены лицом, выдавшим их, либо нотариально. Документы, состоящие из двух и более листов, должны быть прошиты и пронумерованы.
2.6.4. В случае если заявитель претендует на предоставление муниципальной преференции посредством передачи муниципального имущества в аренду, заявителем предоставляется следующий пакет документов:
для физических лиц:
заявление о предоставлении муниципальной преференции посредством передачи объекта муниципальной собственности в аренду с указанием цели использования данного объекта, предполагаемого срока использования, а также данных, позволяющих определенно установить имущество, подлежащее передаче (Приложение № 7 к административному регламенту);
копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;
справка территориального налогового органа об отсутствии задолженности по уплате налогов по состоянию на последнюю отчетную дату (в случае обращения субъекта малого и среднего предпринимательства о предоставлении в аренду имущества, включенного в перечень муниципального имущества Савинского сельского поселения в целях предоставления его во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего  предпринимательства;
документы, указанные в пунктах 2-5 части 1 статьи 20 Федерального закона № 135-ФЗ, необходимые для предоставления муниципальной преференции;
заявление об отсутствии решения арбитражного суда о ликвидации, признании заявителя – индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (в случае передачи в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень);
доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявления представителем заявителя);
опись документов;
для юридических лиц:
заявление о предоставлении муниципальной преференции посредством передачи объекта муниципальной собственности в аренду с указанием цели использования данного объекта, предполагаемого срока использования, а также данных, позволяющих определенно установить имущество, подлежащее передаче (Приложение № 8 к административному регламенту);
копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
документы, указанные в пунктах 2-6 части 1 статьи 20 Федерального закона № 135-ФЗ, необходимые для предоставления муниципальной преференции;
документы, подтверждающие соответствие заявителя условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона № 209-ФЗ (в случае передачи в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень);
документы, подтверждающие непроведение ликвидации заявителя – юридического лица или отсутствие решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица банкротом и об открытии конкурсного производства (в случае передачи в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень);
доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявления представителем заявителя);
опись документов.
2.6.5. В случае если заявитель претендует на заключение договора аренды муниципального имущества на новый срок, заявителем предоставляется следующий пакет документов: 
для физических лиц:
заявление на заключение договора аренды муниципального имущества на новый срок с указанием реквизитов такого договора (Приложение № 9 к административному регламенту);
доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявления представителем заявителя);
копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя.
для юридических лиц, являющихся субъектами малого и среднего предпринимательства:
заявление на заключение договора аренды муниципального имущества на новый срок с указанием реквизитов такого договора (Приложение № 10 к административному регламенту);
документы, подтверждающие принадлежность заявителя к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии со статьей 4 Федерального закона  № 209-ФЗ;
копии учредительных документов юридического лица и все изменения к ним, если таковые имеются;
доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявления представителем заявителя);
для юридических лиц, не являющихся субъектами малого и среднего предпринимательства:
заявление на заключение договора аренды муниципального имущества на новый срок с указанием реквизитов такого договора (Приложение № 11 к административному регламенту);
копии учредительных документов юридического лица и все изменения к ним, если таковые имеются;
копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявления представителем заявителя);
2.6.6. По своему желанию заявитель может представить иные документы, которые, по его мнению, имеют значение при предоставлении муниципальной услуги.
2.6.7. Копии документов могут быть заверены нотариально или заверяются при приеме документов в установленном порядке при наличии оригиналов. Ответственность за достоверность представляемых сведений возлагается на заявителя.
2.6.8. Для получения муниципальной услуги в электронном виде заявителям предоставляется возможность направить заявление и документы через федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных муниципальных услуг (функций) и региональную информационную систему «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Новгородской области» путём заполнения специальной интерактивной формы, которая обеспечивает идентификацию заявителя.
В федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных муниципальных услуг (функций)» и региональной информационной системе «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Новгородской области» применяется автоматическая идентификация (нумерация) обращений, используется подсистема «Личный кабинет» для обеспечения однозначной и конфиденциальной доставки промежуточных сообщений и ответа заявителю в электронном виде.

2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов и которые заявитель вправе предоставить, а также способы их получения заявителями, в том числе в электронной форме, порядок их представления.
2.7.1. В случае если заявителем не представлены самостоятельно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, то Уполномоченный орган через официальный сайт Федеральной налоговой службы Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» запрашивает выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей в электронной форме. 
2.7.2. Непредставление заявителем указанных документов не является основанием для отказа заявителю в предоставлении услуги.
2.8. Указание на запрет требовать от заявителя. 
2.8.1. Запрещено требовать от заявителя:
представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственную (муниципальную) услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами.
2.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Основания для отказа в приеме документов законодательством не предусмотрены.
2.10. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления, возврата или  отказа в предоставлении муниципальной услуги.
2.10.1. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги отсутствуют.
2.10.2. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
1) наличие в представленных документах исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;
2) непредставление документов, указанных в пункте 2.6. настоящего Административного регламента;
3) документы, представленные заявителем, не соответствуют требованиям пункта 2.6. настоящего Административного регламента;
4) представление документов ненадлежащим лицом;
5) отсутствие полномочий по распоряжению, испрашиваемым муниципальным имуществом.
2.10.3. Заявители имеют право повторно обратиться в Уполномоченный орган за получением муниципальной  услуги после устранения предусмотренных пунктом 2.10.2. оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
2.10.4. Основаниями для возврата  заявления по предоставлению муниципальной услуги и документов, прилагаемых к нему, являются:
1) заявление по форме в соответствии с Приложением № 14 к настоящему Административному регламенту.

2.11. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги.
2.11.1. Не предусмотрен.
2.11.2. В случае, если для получения муниципальных услуг, указанных в комплексном запросе, требуются сведения, документы и (или) информация, которые могут быть получены МФЦ только по результатам предоставления иных указанных в комплексном запросе государственных и (или) муниципальных услуг, направление заявлений и документов в соответствующие органы, предоставляющие государственные услуги, органы, предоставляющие муниципальные услуги, осуществляется МФЦ не позднее одного рабочего дня, следующего за днем получения МФЦ таких сведений, документов и (или) информации. В указанном случае течение предусмотренных законодательством сроков предоставления государственных и (или) муниципальных услуг, указанных в комплексном запросе, начинается не ранее дня получения заявлений и необходимых сведений, документов и (или) информации соответствующим органом, предоставляющим государственные услуги, органом, предоставляющим муниципальные услуги.
2.12. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги, и способы ее взимания.
2.12.1. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
2.13. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги.
Не имеются.
2.14. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставленной муниципальной услуги.
        2.14.1. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной  услуги составляет не более 15 (пятнадцати) минут.
       2.14.2. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, и при получении результата предоставления таких услуг устанавливается регламентом работы организаций.
2.15. Срок и порядок  регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги.
2.15.1. Запрос заявителя о предоставлении муниципальной услуги регистрируется в день обращения заявителя за предоставлением муниципальной услуги в Уполномоченном органе.
2.15.2. Регистрация принятых документов производится в соответствующем журнале. На заявлении проставляется отметка с указанием даты приема и входящего номера регистрации.
2.15.3. Прием и регистрация запроса о предоставлении муниципальной услуги в электронной форме обеспечивается при наличии технической возможности.
Регистрация запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги, направленного заявителем в форме электронных документов с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных муниципальных услуг (функций)» или региональной информационной системы «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Новгородской области» осуществляется в день их поступления в уполномоченный орган либо на следующий день в случае поступления запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги по окончании рабочего времени уполномоченного органа. В случае поступления запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги в выходные или нерабочие праздничные дни их регистрация осуществляется в первый рабочий день уполномоченного органа, следующий за выходным или нерабочим праздничным днём.
Запрос заявителя о предоставлении муниципальной услуги регистрируется в соответствующем журнале с присвоением запросу входящего номера и указанием даты его получения, уполномоченным органом.
2.16.	Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к месту ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления муниципальной услуги.
2.16.1. Рабочие кабинеты Уполномоченного органа должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам. Помещения должны быть оборудованы противопожарной системой и средствами пожаротушения, средствами оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации, системой охраны.
2.16.2. Каждое рабочее место специалистов должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим устройствам, бумагой, расходными материалами, канцелярскими товарами в количестве, достаточном для предоставления муниципальной услуги.
2.16.3. Требования к размещению мест ожидания:
а) места ожидания должны быть оборудованы стульями (кресельными секциями) и (или) скамьями (банкетками);
б) количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но не может составлять менее 3 мест.
2.16.4. Требования к местам для информирования, предназначенным для ознакомления заявителей с информационными материалами: оборудуются информационными стендами, которые должны быть максимально заметны, хорошо просматриваемы и функциональны (информационные стенды могут быть оборудованы карманами формата А4, в которых размещаются информационные листки).
2.16.5. Требования к местам приема заявителей:
а) кабинеты приема заявителей должны быть оборудованы информационными табличками с указанием:
номера кабинета;
фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего предоставление муниципальной услуги;
времени перерыва на обед;
б) рабочее место должностного лица уполномоченного органа должно обеспечивать ему возможность свободного входа и выхода из помещения при необходимости;
в) место для приема заявителя должно быть снабжено стулом, иметь место для письма и раскладки документов.
2.16.6. В целях обеспечения конфиденциальности сведений о заявителе, одним должностным лицом одновременно ведется прием только одного заявителя. 
2.16.7. Требования к оформлению входа в здание:
а) здание должно быть оборудовано удобной лестницей с поручнями для свободного доступа заявителей в помещение;
б) центральный вход в здание должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей следующую информацию:
наименование уполномоченного органа;
режим работы;
в) вход и выход из здания оборудуются соответствующими указателями;
г) информационные таблички должны размещаться рядом с входом либо на двери входа так, чтобы их хорошо видели посетители; 
д) фасад здания (строения) должен быть оборудован осветительными приборами; 
е) на прилегающей территории к зданию, в котором осуществляется прием граждан, оборудуются места для парковки автотранспортных средств, из которых не менее 10% мест (но не менее 1 места) должны быть предназначены для парковки специальных автотранспортных средств инвалидов. Доступ заявителей к парковочным местам является бесплатным.
2.16.8. В здании, в котором предоставляется муниципальная услуга, создаются условия для прохода инвалидов и маломобильных групп населения.
Инвалидам в целях обеспечения доступности муниципальной услуги оказывается помощь в преодолении различных барьеров, мешающих в получении ими муниципальной услуги наравне с другими лицами. Вход в здание Уполномоченного органа оборудуется пандусом. Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны иметь расширенные проходы, позволяющие обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов, включая инвалидов, использующих кресла-коляски, а также должны быть оборудованы устройствами для озвучивания визуальной, текстовой информации, надписи, знаки, иная текстовая и графическая информация дублируется знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля.
Глухонемым, инвалидам по зрению и другим лицам с ограниченными физическими возможностями при необходимости оказывается помощь по передвижению в помещениях и сопровождение.
На стоянке должны быть предусмотрены места для парковки специальных транспортных средств инвалидов. За пользование парковочным местом плата не взимается.
Муниципальная услуга предоставляется в МФЦ с учетом принципа экстерриториальности в соответствии, с которым заявитель вправе выбрать для обращения за получением услуги любое отделение МФЦ.
    
2.17. Показатели доступности и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе количество взаимодействий заявителя с должностными лицами органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу, при предоставлении муниципальной услуги и их продолжительность, возможность получения муниципальной услуги в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг, возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий.
2.17.1. Показателями доступности муниципальной услуги являются:
информирование заявителей о предоставлении муниципальной услуги;
оборудование территорий, прилегающих к месторасположению Администрации Савинского сельского поселения, МФЦ, местами парковки автотранспортных средств, в том числе для лиц с ограниченными возможностями;
соблюдение графика работы Администрации Савинского сельского поселения;
оборудование мест ожидания и мест приема заявителей в Администрации Савинского сельского поселения стульями, столами, обеспечение канцелярскими принадлежностями для предоставления возможности оформления документов;
время, затраченное на получение конечного результата муниципальной услуги.
2.17.2. Показателями качества муниципальной услуги являются:
соблюдение сроков и последовательности выполнения всех административных процедур, предусмотренных настоящим административным регламентом;
количество обоснованных жалоб заявителей о несоблюдении порядка выполнения административных процедур, сроков регистрации запроса и предоставления муниципальной услуги, об отказе в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо о нарушении срока таких исправлений, а также в случае затребования должностными лицами документов, платы, не предусмотренных настоящим административным регламентом.

2.18. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.
2.18.1. Заявителям обеспечивается возможность получения информации о порядке предоставления муниципальной услуги, а также копирования форм заявлений и иных документов, необходимых для получения муниципальной услуги, в том числе при наличии технических возможностей с использованием  региональной   государственной   информационной   системы «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Новгородской области».
2.18.2. Прием документов на предоставление муниципальной услуги и выдача результата муниципальной услуги может осуществляться в МФЦ на основании заключенного Соглашения о взаимодействии между Администрацией Савинского сельского поселения и государственным областным автономным учреждением «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг».
2.18.3. Перечень классов средств электронной подписи, которые допускаются к использованию при обращении за получением муниципальной услуги, оказываемой с применением усиленной квалифицированной электронной подписи, определяется на основании модели угроз безопасности информации в информационной системе, используемой в целях приема обращений за получением муниципальной услуги и (или) предоставления такой услуги.
2.18.4. Муниципальная услуга предоставляется в МФЦ с учетом принципа экстерриториальности в соответствии, с которым заявитель вправе выбрать для обращения за получением услуги любое отделение МФЦ.
       2.18.5. Предоставление государственной (муниципальной) услуги возможно при однократном обращении заявителя в МФЦ с запросом о предоставлении двух и более государственных и (или) муниципальных услуг (далее - комплексный запрос).
         Одновременно с комплексным запросом заявитель подает в МФЦ документы, предусмотренные пунктом 2.6. административного регламента.
Заявление и документы, предусмотренные пунктом 2.6. административного регламента, направляются МФЦ не позднее одного рабочего дня, следующего за днем получения комплексного запроса в министерство (Администрацию).
        При поступлении в МФЦ документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги, МФЦ обеспечивает возможность выдачи таких документов заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления таких документов в МФЦ.
           Для обеспечения получения заявителем государственной и (или) муниципальной услуги, указанной в комплексном запросе, МФЦ  действует в  интересах заявителя без доверенности и направляет в министерство (департамент, Администрацию) заявление, подписанное уполномоченным работником МФЦ и скрепленное печатью МФЦ, а также сведения, документы и (или) информацию, необходимые для предоставления указанных в комплексном запросе государственных и (или) муниципальных услуг, с приложением заверенной МФЦ копии комплексного запроса. При этом не требуются составление и подписание таких заявлений заявителем.
Комплексный запрос должен содержать указание на государственные и (или) муниципальные услуги, за предоставлением которых обратился заявитель, а также согласие заявителя на осуществление МФЦ от его имени действий, необходимых для их предоставления.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе 
особенности выполнения административных процедур в электронной форме, а также особенности выполнения административных процедур 
в многофункциональных центрах

3.1. Исчерпывающий перечень административных процедур.
3.1.1. Организация предоставления муниципальной услуги Уполномоченным органом включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием и регистрация заявления и необходимых документов от заявителя Уполномоченным органом;
2) рассмотрение заявления и документов в Уполномоченном органе;
3) подготовка решения о предоставлении муниципального имущества в безвозмездное пользование, аренду;
4) подготовка решения об отказе в предоставлении муниципального имущества.
3.1.2. Последовательность административных действий (процедур) по предоставлению муниципальной услуги отражена в блок-схеме, представленной в приложении № 2 к настоящему Административному регламенту.
3.2.  Прием и регистрация заявления и необходимых документов от заявителя Уполномоченным органом.
3.2.1. Основанием для начала административной процедуры по приему заявления, поступившего в Уполномоченный орган от заявителя на бумажном носителе или в электронной форме, либо с использованием региональной государственной информационной системы «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Новгородской области» (при наличии технической возможности), является обращение заявителя в Уполномоченный орган с заявлением и предоставлением документов, указанных в подпункте 2.6. настоящего Административного регламента.
3.2.2. При установлении фактов несоответствия заявления и (или) прилагаемых документов установленным требованиям специалист уведомляет заявителя о наличии препятствий для приема, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков и предлагает принять меры по их устранению.
3.2.3. Если имеются основания для отказа в приеме заявления, но заявитель настаивает на его принятии, специалист в течение 10 рабочих дней после регистрации заявления направляет заявителю письменное уведомление об отказе в рассмотрении заявления с указанием причин отказа и возможностей их устранения по почте по адресу, указанному в заявлении, либо передает лично заявителю или его законному представителю.
3.2.4. Результат административной процедуры - регистрация заявления в соответствующем журнале.
3.2.5. Время выполнения административной процедуры по приему заявления не должно превышать 25 (двадцати пяти) минут.
3.3. Рассмотрение заявления и документов в Уполномоченном органе
3.3.1. Основанием для начала административной процедуры по рассмотрению заявления является поступление зарегистрированного заявления в Уполномоченный орган с приложенными к нему документами.
3.3.2. Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги:
1) проводит первичную проверку представленных документов, а также документов, представленных по инициативе заявителя, на предмет соответствия их требованиям, установленным законодательством и настоящим Административным регламентом, а именно:
- представлен ли заявителем полный пакет документов, предусмотренный пунктом 2.6. Административного регламента;
3.3.4. В случае необходимости специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги:
- выявляет документы, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Новгородской области, муниципальными правовыми актами; при необходимости готовит межведомственные запросы в те органы и организации, в распоряжении которых находятся требуемые для предоставления муниципальной услуги документы;
- проверяет наличие или отсутствие оснований фактов, предусмотренных подпунктами 2.10.2. административного регламента.
      Должностное лицо и (или) работник, не представившие (несвоевременно представившие) запрошенные и находящиеся в распоряжении соответствующих органа либо организации документ или информацию, подлежат административной, дисциплинарной или иной ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.3.5. Результат административной процедуры – прием документов в работу на предоставление муниципальной услуги
3.3.6. Время выполнения административной процедуры не должно превышать 2 (двух) рабочих дней.

3.4. Подготовка решения о предоставлении муниципального имущества в безвозмездное пользование, аренду
3.4.1. Основанием для начала административной процедуры по рассмотрению заявления является сбор полного комплекта документов по заявлению, а так же соответствие заявления и представленных документов требованиям пункта 2.6. настоящего Административного регламента и отсутствие оснований, предусмотренных подпунктами 2.10. настоящего Административного регламента.
3.4.2.Передача безвозмездное пользование муниципального имущества.
Специалист готовит проект Договора о предоставлении муниципального имущества (Приложение № 12 к настоящему Административному регламенту) и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.

3.4.3. Передача в аренду муниципального имущества с учетом процедуры торгов.
Принятие решения о предоставлении в аренду муниципального имущества с учетом процедуры торгов осуществляется в соответствии с приказом ФАС России от 10.02.2010 № 67.
Условия и порядок заключения договоров аренды муниципального имущества с победителями торгов устанавливаются в информационном сообщении о проведении торгов. 
3.4.4. Передача в аренду муниципального имущества без проведения торгов. 
Принятие решения о предоставлении в аренду муниципального имущества без проведения торгов осуществляется с учетом требований, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
Специалист проводит проверку на предмет  соответствия заявителя перечню лиц, которым в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» возможно предоставление муниципального имущества в аренду без проведения торгов. 
В случае принятия положительного решения специалистом готовится проект постановления, на  основании которого производится оформление договора аренды муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (примерная форма договора приведена в приложении №13 к настоящему административному регламенту). 
3.4.5. Передача в аренду муниципального имущества в порядке предоставления муниципальной преференции. 
Принятие решения о передаче в аренду муниципального имущества в порядке предоставления муниципальной преференции осуществляется с учетом требований, предусмотренных статьей 20 Федерального закона 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
Специалист готовит проект заявления Администрации Савинского сельского поселения в антимонопольный орган о даче согласия на предоставление муниципальной преференции вместе с проектом постановления Администрации Савинского сельского поселения о предоставлении муниципальной преференции и документами, определенными Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
В случае получения в письменной форме согласия антимонопольного органа специалист готовит проект соответствующего договора (примерная форма договора приведена в Приложении №13 к настоящему административному регламенту).
3.4.6. Передача в аренду муниципального имущества на новый срок.
Принятие решения о передаче в аренду муниципального имущества на новый срок осуществляется с учетом требований, предусмотренных ч.ч.9, 10 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
Заявление о передаче в аренду муниципального имущества на новый срок с документами, указанными в пункте 2.6. настоящего административного регламента, готовит проект договора аренды (примерная форма договора приведена в Приложении №13 к настоящему административному регламенту) и направляет его на подпись заявителю. 
  3.4.7. Результат административной процедуры – заключение договоров безвозмездного пользования, аренды муниципального имущества или письменный  отказ в предоставлении муниципальной услуги.
3.4.8. Время выполнения административной процедуры не должно превышать 30 (тридцати) календарных дней, за исключением при передаче в аренду муниципального имущества в порядке предоставления муниципальной преференции срок предоставления увеличивается до 60 дней, при передаче в аренду муниципального имущества с учетом процедуры торгов до 90 дней) со дня подачи заявления и документов. 
   
3.5. Подготовка уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
3.5.1. С учетом ответов на межведомственные информационные запросы, специалист, в случае выявления оснований, предусмотренных подпунктами 2.10.2  настоящего Административного регламента в течение 10 рабочих дней с даты подачи заявления в Уполномоченный орган, осуществляет подготовку проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги. Уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги должно содержать все основания отказа и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
3.6.2. Проект направляется на подписание уполномоченному лицу.
3.6.3. Уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги направляется заявителю в письменной или электронной форме  с использованием услуг почтовой связи, курьера, либо через информационную систему межведомственного взаимодействия в подсистему «Личный кабинет» заявителя в федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» или областную государственную информационную систему «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Новгородской области».
Получение МФЦ отказа в предоставлении государственных и (или) муниципальных услуг, включенных в комплексный запрос, не является основанием для прекращения получения иных государственных и (или) муниципальных услуг, указанных в комплексном запросе, за исключением случаев, если услуга, в предоставлении которой отказано, необходима для предоставления иных государственных и (или) муниципальных услуг, включенных в комплексный запрос.»
3.6.4. Результат административной процедуры – письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

4. Порядок и формы контроля за предоставление 
муниципальной услуги

4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением должностными лицами Уполномоченного органа положений регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием ими решений.
4.1.1. Текущий контроль осуществляется постоянно должностными лицами по каждой административной процедуре в соответствии с утвержденным регламентом, а также путем проведения руководителем Уполномоченного органа или лицом, его замещающим, проверок исполнения должностными лицами положений регламента.
Для текущего контроля используются сведения, содержащиеся в разрешительных делах, реестре выданных разрешений, устной и письменной информации должностных лиц, осуществляющих регламентируемые действия.
О случаях и причинах нарушения сроков, содержания административных процедур и действий должностные лица немедленно информируют руководителя Уполномоченного органа или лицо, его замещающее, а также принимают срочные меры по устранению нарушений.
4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги.
4.2.1. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, положений регламента и других нормативных правовых актов, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращение заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.
4.2.2. Проверки могут быть плановыми и внеплановыми.
Плановые проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги проводятся не реже одного раза в год на основании планов.
Внеплановые проверки проводятся по поручению руководителя Уполномоченного органа или лица, его замещающего, по конкретному обращению заинтересованных лиц.
Проверки полноты и качества предоставляемой муниципальной услуги проводятся на основании приказа Уполномоченного органа. Для проведения проверки формируется комиссия, в состав которой включаются муниципальные служащие, служащие Уполномоченного органа. Результаты проверки оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению, акт подписывается членами комиссии. С актом знакомятся должностные лица Уполномоченного органа.
4.3. Порядок привлечения к ответственности должностных лиц Уполномоченного органа, МФЦ, работников МФЦ, предоставляющего муниципальную услугу, за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги.
Должностное лицо несет персональную ответственность за:
-  соблюдение установленного порядка приема документов; 
-  принятие надлежащих мер по полной и всесторонней проверке представленных документов; 
-  соблюдение сроков рассмотрения документов, соблюдение порядка выдачи документов;
-  учет выданных документов; 
- своевременное формирование, ведение и надлежащее хранение документов. 
           МФЦ, работники МФЦ несут ответственность, установленную законодательством Российской Федерации:
       за полноту передаваемых органу, предоставляющему муниципальную услугу, запросов о предоставлении муниципальных услуг и их соответствие передаваемым заявителем в МФЦ сведениям, иных документов, принятых от заявителя;
       за полноту и соответствие комплексному запросу передаваемых органу, предоставляющему муниципальную услугу, заявлений, составленных на основании комплексного запроса, иных документов, информации и (или) сведений, необходимых для предоставления муниципальных услуг, указанных в комплексном запросе;
         за своевременную передачу органу, предоставляющему муниципальную услугу, запросов о предоставлении муниципальных услуг, заявлений, составленных на основании комплексных запросов, иных сведений, документов и (или) информации, принятых от заявителя, а также за своевременную выдачу заявителю документов, переданных в этих целях МФЦ органом, предоставляющим муниципальную услугу;
           за соблюдение прав субъектов персональных данных, за соблюдение законодательства Российской Федерации, устанавливающего особенности обращения с информацией, доступ к которой ограничен федеральным законом.
  Работники МФЦ при неисполнении либо при ненадлежащем исполнении своих служебных обязанностей в рамках реализации функций МФЦ, привлекаются к ответственности, в том числе установленной Уголовным кодексом Российской Федерации и Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях для должностных лиц.
По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей и иных нарушений к виновным лицам применяются меры ответственности, установленные законодательством Российской Федерации.
4.4. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций.
Граждане, их объединения и организации в случае выявления фактов нарушения порядка предоставления муниципальной услуги или ненадлежащего исполнения регламента вправе обратиться с жалобой в Уполномоченный орган.
Любое заинтересованное лицо может осуществлять контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги, обратившись к руководителю Уполномоченного органа или лицу, его замещающему.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностных лиц либо муниципальных служащих, служащих, МФЦ, работников МФЦ

5.1. Информация для заявителя о его праве подать жалобу на решение и (или) действие (бездействие) учреждения и (или) его должностных лиц или специалистов при предоставлении муниципальной услуги (далее жалоба).
5.1.1. Заявитель, права и законные интересы которого нарушены должностным лицом Уполномоченного органа, имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) в ходе исполнения муниципальной услуги.
5.2. Предмет жалобы.
      Предметом досудебного (внесудебного) обжалования могут быть решения (действия, бездействие), принятые (осуществленные) при предоставлении муниципальной услуги. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
        нарушение срока регистрации запроса о предоставлении муниципальной услуги, комплексного запроса;
        нарушение срока предоставления муниципальной услуги. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) МФЦ, работника МФЦ возможно в случае, если на МФЦ, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению соответствующих муниципальных услуг в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее - Федеральный закон № 210-ФЗ);
        требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
         отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами области, нормативными правовыми актами области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
         отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами области, муниципальными правовыми актами. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) МФЦ, работника МФЦ возможно в случае, если на МФЦ, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению соответствующих муниципальных услуг в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ;
       затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами области, муниципальными правовыми актами;
        отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, МФЦ, работника МФЦ, в исправлении допущенных ими опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) МФЦ, работника МФЦ возможно в случае, если на МФЦ, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению соответствующих муниципальных услуг в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ;
      нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления муниципальной услуги;
      приостановление предоставления муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами области, муниципальными правовыми актами. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) МФЦ, работника МФЦ возможно в случае, если на МФЦ, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению соответствующих муниципальных услуг в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ.
5.3. Органы местного самоуправления и уполномоченные на рассмотрение жалобы должностные лица, которым может быть направлена жалоба.
Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление жалобы заявителя в Администрацию Савинского сельского поселения.
      Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу, МФЦ либо в соответствующий орган местного самоуправления, публично-правового образования, являющийся учредителем МФЦ. Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, через МФЦ, официальный Интернет-сайт Администрации Савинского сельского поселения, официальный Интернет-сайт федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)»: www.gosuslugi.ru; официальный Интернет-сайт региональной государственной информационной системы «Портала государственных и муниципальных услуг (функций) Новгородской области»: https://uslugi.novreg.ru, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
           Жалобы на решения и действия (бездействие) руководителя органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются в вышестоящий орган (при его наличии) либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу. Жалобы на решения и действия (бездействие) работника МФЦ подаются руководителю этого МФЦ. Жалобы на решения и действия (бездействие) МФЦ подаются учредителю МФЦ или должностному лицу, уполномоченному нормативным правовым актом области.
       Жалоба на решения и действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципального служащего, служащего, руководителя органа, предоставляющего муниципальную услугу, может быть направлена по почте, через МФЦ, с использованием сети Интернет, официального  сайта  органа, предоставляющего муниципальную услугу), единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя. Жалоба на решения и действия (бездействие) МФЦ, работника МФЦ может быть направлена по почте, с использованием сети Интернет, официального сайта МФЦ, единого портала государственных и муниципальных услуг либо портала государственных и муниципальных услуг Новгородской области, а также может быть принята при личном приеме заявителя.»
5.4. Порядок подачи и рассмотрения жалобы.
5.4.1. Жалоба подается в Администрацию Савинского сельского поселения в письменной форме, в том числе при личном приеме заявителя, или в электронном виде.
5.4.2. В случае если жалоба подается через представителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена доверенность, оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.4.3. Прием жалоб в письменной форме осуществляется  в Администрации Савинского сельского поселения. 
Жалоба в письменной форме может быть также направлена по почте или через ГОАУ «МФЦ».
В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.4.4. В электронном виде жалоба может быть подана заявителем посредством:
1) региональной государственной информационной системы «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Новгородской области»;
2) федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)»;
3) федеральная государственная информационная система «Досудебное обжалование»: https://do.gosuslugi.ru;
официального сайта ГОАУ «МФЦ».
5.4.5. Жалоба должна содержать:
    наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, служащего, МФЦ, его руководителя и (или) работника, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
     фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
      сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу либо муниципального служащего, служащего, МФЦ, работника МФЦ; 
     доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, служащего, МФЦ, работника МФЦ. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.5. Сроки рассмотрения жалобы.
Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, МФЦ, учредителю МФЦ, подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, МФЦ, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.6. Результат рассмотрения жалобы.
5.6.1. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:
            жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами области, муниципальными правовыми актами;
     в удовлетворении жалобы отказано.
5.6.2. При удовлетворении жалобы Администрация Савинского сельского поселения принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
5.6.3. Администрация Савинского сельского поселения отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:
а) наличия вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;
б) подачи жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
в) наличия решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с Административным регламентом в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.
5.6.4. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления уполномоченный орган незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
5.7. Порядок информирования заявителя о результатах рассмотрения жалобы.
Мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы направляется заявителю не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме.
5.8. Порядок обжалования решения по жалобе.
Заявитель вправе обжаловать решения по жалобе в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
5.9. Право заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
В случае, если для написания заявления (жалобы) заявителю необходимы информация и (или) документы, имеющие отношение к предоставлению муниципальной услуги и находящиеся в уполномоченном органе, соответствующие информация и документы предоставляются ему для ознакомления, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц, а также в указанных информации и документах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.
5.10. Способы информирования заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы.
Уполномоченный орган обеспечивает:
1) заявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействия) Администрации Савинского сельского поселения, его должностных лиц либо специалистов посредством размещения информации на стендах Администрации  Савинского сельского поселения, в региональной государственной информационной системе «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Новгородской области», федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)», на официальном сайте Администрации Савинского сельского поселения;
2) консультирование заявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействия) уполномоченного органа, его должностных лиц либо специалистов, в том числе по телефону, электронной почте, при личном приеме.

Приложение №1 
к Административному регламенту 

Перечень МФЦ Новгородской области
№ п/п	Адрес офиса МФЦ	
1	Любытинский р-н, п.Любытино, ул.Советов, д.29
тел. (816-68) 61-567	
2	п.Неболчи, ул.Советская, д.3
тел. 8  921 199 42 14	
3	Валдайский р-н, г.Валдай, ул.Гагарина, д.12/2
тел. (816-66) 21-819	
5	Старорусский р-н, г.Старая Русса, ул. Александровская,, д.34
тел. (816-52) 30-497	
6	Боровичский р-н, г.Боровичи, ул.Вышневолоцкая, д.48
тел. (816-64) 25-725	
7	Боровичский р-н, г.Боровичи,  ул.Кузнецова, д.7
(Внимание: прием ведется только по услугам Росреестра)	
8	Боровичский район, д.Ёгла, ул.Советская, д.90
тел: 8 921-199-35-46	
9	Боровичский район, д.Коегоща, ул.Центральная, д.18а
тел: 8 921-020-28-59	
10	Батецкий р-н, п.Батецкий, ул.Советская,   д.39 «а»
тел. (816-61) 22-306	
11	Волотовский р-н, п.Волот, ул.Комсомольская, д.17, литер Б
тел. (816-62) 61-57	
12	Демянский р-н, п.Демянск, ул.Ленина, д.13
тел. (816-51) 440-10	
13	Крестецкий р-н, с.Ямская Слобода, ул.Ямская, д.21
тел. (816-59) 54-46	
14	Маловишерский р-н, г.Малая Вишера, ул.Заводской Домострой, д.10
тел. (816-60) 33-752	
15	Марёвский р-н, с.Марёво, ул.Советов, дом 27
тел. (816-63) 21-397	
16	Мошенской р-н,  с.Мошенское, ул.1 Мая, д.15
тел. (816-53) 61-328	
17	Окуловский р-н, г.Окуловка, ул.Кирова, д.9
тел. (816-57) 21-21)	
18	Парфинский р-н,  п.Парфино, ул.Карла Маркса, дом 60
тел. (816-50) 63-008	
19	г.Пестово, ул.Боровичская, дом 92
тел. (816-69) 56-231	
20	Поддорский р-н, с.Поддорье, ул.Полевая, д.15
тел. (816-58) 71-041	
21	г.Сольцы, пл.Победы, д.3
тел. (816-55) 31-908, (816-55) 31-188	
22	г.Сольцы, ул.Луначарского, д.34 а
(Внимание: прием ведется только по услугам Росреестра)	
23	Хвойнинский р-н, п.Хвойная, ул.Советская, д.12
тел. (816-67) 50-62)	
24	п.Хвойная, ул.Советская, д.4	
25	Холмский р-н, г.Холм, ул.Октябрьская, д.51/2
тел. (816-54) 59-024	
26	Чудовский р-н, г.Чудово, ул.Некрасова, д.27
тел. (816-65) 45-109	
27	Чудовский р-н, г.Чудово, ул.Некрасова, д.8
(Внимание: прием ведется только по услугам Росреестра)	
28	Шимский р-н,  п.Шимск, ул.Новгородская, д.25
тел. (816-56) 56-322	
29	Великий Новгород, ул.Большая Московская, д.24	
30	Великий Новгород, ул.Ломоносова, д.24/1	
31	Новгородский район, п.Панковка, ул.Октябрьская, д.1
тел. 500-272	
32	Великий Новгород, ул.Стратилатовская, д.15
(Внимание: прием ведется только по услугам Росреестра)	
33	Новгородский район, д.Лесная, пл.Мира, д.1
тел: 8-921-201-39-50            	
34	Новгородский район, д.Сырково, ул.Центральная, д.16
тел: 8-921-199-10-06	
35	Новгородский район, д.Новоселицы, ул.Центральная, д.110а
тел: 8-921-199-10-03 	
36	Новгородский район, д.Чечулино, ул. Воцкая,д.11
тел: 8-921-199-10-14        	
37	Новгородский район, д.Подберезье, ул.Центральная, д.6
тел:  8-921-199-10-42   	
38	Новгородский район, д.Савино, ул.Школьная, д.3
тел:  8-921-199-10-16           	
39	Новгородский район, д.Ермолино, д.31
тел: 8-921-198-31-59       	
40	Новгородский район, п.Тесово-Нетыльский, ул Матросова, д.11
тел: 8-921-199-10-43      	
41	Новгородский район, с.Бронница, ул.Березки, д.2 (здание Администрации) 	

Приложение №2
к Административному регламенту

Список организаций, участвующих в предоставлении 
муниципальной услуги

           Межрайонная ИФНС России № 9 по Новгородской области 
 Местонахождение: 173003, Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Большая Санкт-Петербургская, д.62
Телефоны:  +7 (8162) 97-14-01
Факс:  +7 (8162) 73-82-02 

Приложение № 3
к Административному регламенту 

Форма заявления 
на предоставление муниципальной услуги

 Руководителю Уполномоченного органа
						   __________________________________
						                (Ф.И.О., наименование заявителя)
						   __________________________________					                                  (адрес проживания, место нахождения)
                                                    телефон____________________________
                                           ___________________________________
                                                          (Ф.И.О., адрес представителя)
                                ___________________________________
                                                              (документ, подтверждающий полномочия представителя)

Заявление

Прошу предоставить в безвозмездное пользование  ____________________________________________________________________, 
 (наименование имущества, целевое использование)
расположенное по адресу: ___________________________________________
                            (местоположение, адрес, целевое использование)
__________________________________________________________________
площадью_______________   для_____________________________________ 
                                                      (цель предоставления объекта недвижимости)

Приложения:
1.____________________________________________________________
2.____________________________________________________________
3.____________________________________________________________
4.____________________________________________________________
5.____________________________________________________________ 

Дата:
                                                                                                                                                         Подпись:

Приложение №4
к административному регламенту

	Руководителю Уполномоченного органа
						   __________________________________
						                (Ф.И.О., наименование заявителя)
						   __________________________________					                                  (адрес проживания, место нахождения)
                                                    телефон____________________________
                                           ___________________________________
                                                          (Ф.И.О., адрес представителя)
                                ___________________________________
                                                              (документ, подтверждающий полномочия представителя)

ЗАЯВКА
на участие в открытом аукционе 
(открытая форма подачи предложений о цене) 
на право заключения договора аренды объекта недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Савинского сельского поселения

(Наименование заявителя)_______________________________________
__________________________________________________________________  
просит   принять   документы  для  участия  в  аукционе  на  право заключения  договора  аренды объекта недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Савинского сельского поселения______________________________________________
__________________________________________________________________
(указать сведения, индивидуализирующие объект аренды,
__________________________________________________________________.
в соответствии с извещением о проведении аукциона)
(Наименование заявителя)_______________________________________
__________________________________________________________________  согласен заключить  договор  аренды  Объекта  в  соответствии  с проектом  договора  аренды объекта недвижимости, приведенного в документации об аукционе, с обязательным  включением  в него условий, указанных  в извещении о проведении аукциона.
Данной заявкой мы подтверждаем отсутствие решения о ликвидации заявителя - юридического лица, отсутствие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, отсутствие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

Настоящим гарантируем достоверность представленной нами в заявке информации.

Реквизиты заявителя:________________________________________________ 
____________________________________________________________________________________________________________________________________.
Местонахождение: _________________________________________________
 						(для юридических лиц)
__________________________________________________________________.
Адрес регистрации:_________________________________________________ __________________________________________________________________. 
(для физических лиц)
Адрес фактического проживания:_____________________________________ 
__________________________________________________________________
(для физических лиц)
Банковские реквизиты: 
ИНН _____________________________________________________________. 
р/с _______________________________________________________________
в ________________________________________________________________.
к/с _______________________________________________________________. БИК______________________________________________________________.
Приложение: комплект документов с описью на ____л.

Заявитель_________________________________________________________
         (подпись и Ф.И.О. лица, уполномоченного участником аукциона - юридическим лицом на 
          подписание и подачу от имени участника аукциона - юридического лица заявки на участие в 
          аукционе реквизиты документа, подтверждающие его полномочия, либо подпись и Ф.И.О. 
          участника аукциона - физического лица или его представителя, реквизиты документа, 
          подтверждающие полномочия представителя участника аукциона - физического лица)

  М.П.

Приложение №5
к административному регламенту

                                                                  Руководителю Уполномоченного органа
						   __________________________________
						                (Ф.И.О., наименование заявителя)
						   __________________________________					                                  (адрес проживания, место нахождения)
                                                    телефон____________________________
                                           ___________________________________
                                                          (Ф.И.О., адрес представителя)
                                ___________________________________
                                                              (документ, подтверждающий полномочия представителя)

                           
ЗАЯВЛЕНИЕ
на заключение договора аренды муниципального имущества 
без проведения торгов 
(для физических лиц)

 Прошу заключить договор аренды нежилого помещения (здания), являющегося муниципальной собственностью, расположенного по адресу: ___________________,  ул.  __________________, д. _____, общей площадью __________кв.м для использования под ________________________________ 
 __________________________________________________________________
(указывается цель использования арендуемых помещений)
на срок ___________________________________________________________.
Паспортные данные заявителя________________________________________ __________________________________________________________________
__________________________________________________________________.
Место проживания__________________________________________________ __________________________________________________________________.
Контактный телефон _______________________________________________.

К заявлению прилагаются: …..

Подпись ___________________  		______________________________
                                              		      (расшифровка подписи)

Приложение №6
к административному регламенту
                                                                  
                                                                  Руководителю Уполномоченного органа
						   __________________________________
						                (Ф.И.О., наименование заявителя)
						   __________________________________					                                  (адрес проживания, место нахождения)
                                                    телефон____________________________
                                           ___________________________________
                                                          (Ф.И.О., адрес представителя)
                                ___________________________________
                                                              (документ, подтверждающий полномочия представителя)

ЗАЯВЛЕНИЕ
на заключение договора аренды муниципального имущества
без проведения торгов
(для юридических лиц)
    
Прошу   заключить   договор   аренды   нежилого   помещения   (здания), являющегося муниципальной собственностью, расположенного по адресу: _________________,  ул. ____________________, д. _____, общей площадью ______________________________ кв.м для использования под __________________________________________________________________
                              (указывается цель использования арендуемых помещений)
на срок ___________________________________________________________.
Юридический адрес: _______________________________________________.
Почтовый адрес: ___________________________________________________.
Расчетный счет ____________________________________________________.
ОГРН _____________, ОКПО _______________ ИНН/КПП _______________
Контактный телефон _______________________________________________.

К заявлению прилагаются:
1……
          2. …..

Подпись  _____________________                     _________________________
                                                                                        (расшифровка подписи)

Приложение №7
к административному регламенту

                                                                  Руководителю Уполномоченного органа
						   __________________________________
						                (Ф.И.О., наименование заявителя)
						   __________________________________					                                  (адрес проживания, место нахождения)
                                                    телефон____________________________
                                           ___________________________________
                                                          (Ф.И.О., адрес представителя)
                                ___________________________________
                                                              (документ, подтверждающий полномочия представителя)

                                 
ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении муниципальной преференции посредством передачи
объектов муниципальной собственности в аренду
(для физических лиц)

Прошу  предоставить  муниципальную  преференцию  посредством заключения договора  аренды  нежилого  помещения  (здания),  являющегося муниципальной собственностью, расположенного   по   адресу:____________
___________________, ул.____________________, д. ___, общей  площадью _____ кв. м для использования под ____________________________________
                                                            (указывается цель использования арендуемых помещений)
на срок ___________________________________________________________.
В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 26.07.2006   №135-ФЗ «О защите конкуренции» муниципальная преференция может быть предоставлена мне в целях______________(указываются соответствующие цели), поскольку являюсь ______________________________ (указываются виды деятельности либо делается указание на наличие статуса субъекта малого и среднего предпринимательства).
Паспортные данные заявителя: _______________________________________
__________________________________________________________________.
Место проживания: ________________________________________________.
Контактный телефон _______________________________________________.

К заявлению прилагаются:
1. 
2. 

Подпись  _________________________  _______________________________
                                             				            (расшифровка подписи)

Приложение №8
к административному регламенту

                                                                  Руководителю Уполномоченного органа
						   __________________________________
						                (Ф.И.О., наименование заявителя)
						   __________________________________					                                  (адрес проживания, место нахождения)
                                                    телефон____________________________
                                           ___________________________________
                                                          (Ф.И.О., адрес представителя)
                                ___________________________________
                                                              (документ, подтверждающий полномочия представителя)

ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении муниципальной преференции посредством передачи
муниципальной собственности в аренду
(для юридических лиц)

Прошу  предоставить  муниципальную  преференцию  посредством заключения договора  аренды  нежилого  помещения  (здания),  являющегося муниципальной собственностью, расположенного   по   адресу:____________   ____________________,  ул.____________________, д. ___, общей  площадью ________ кв. м для использования под _________________________________
__________________________________________________________________
                             (указывается цель использования арендуемых помещений)
на срок ___________________________________________________________.
В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 26.07.2006   №135-ФЗ «О защите конкуренции» муниципальная преференция может быть предоставлена нам в целях______________(указываются соответствующие цели), поскольку являемся предприятием      __________________________(указываются виды деятельности либо делается указание на наличие статуса субъекта малого и среднего предпринимательства).
Юридический адрес: _______________________________________________.
Почтовый адрес: ___________________________________________________.
Расчетный счет ____________________________________________________.
ОГРН ______________, ОКПО ______________ ИНН/КПП _______________.
Контактный телефон _______________________________________________.

К заявлению прилагаются:
1. 
2. 
Подпись  _______________________  ________________________________(расшифровка подписи)

Приложение №9
к административному регламенту

                                                                  Руководителю Уполномоченного органа
						   __________________________________
						                (Ф.И.О., наименование заявителя)
						   __________________________________					                                  (адрес проживания, место нахождения)
                                                    телефон____________________________
                                           ___________________________________
                                                          (Ф.И.О., адрес представителя)
                                ___________________________________
                                                              (документ, подтверждающий полномочия представителя)

ЗАЯВЛЕНИЕ
на заключение договора аренды муниципального имущества на новый срок
(для физических лиц)

Прошу   заключить   договор   аренды   нежилого   помещения   (здания), являющегося муниципальной собственностью, расположенного по адресу: _____________,  ул.  ___________________, д. ____, общей площадью ______ кв.м для использования под____________________________________ __________________________________________________________________
                    (указывается цель использования арендуемых помещений)
на срок ___________________________________________________________.
Ранее вышеуказанные объекты предоставлялись мне на основании заключенного договора № ___от   _______________.
Паспортные данные заявителя ________________________________________
__________________________________________________________________.
Место проживания: ________________________________________________.
Контактный телефон:_______________________________________________.
К заявлению прилагаются:
1…..
2. ..

Подпись  _______________________           _____________________________
                                              				        (расшифровка подписи)

Приложение №10
к административному регламенту
                                                                
                                                                  Руководителю Уполномоченного органа
						   __________________________________
						                (Ф.И.О., наименование заявителя)
						   __________________________________					                                  (адрес проживания, место нахождения)
                                                    телефон____________________________
                                           ___________________________________
                                                          (Ф.И.О., адрес представителя)
                                ___________________________________
                                                              (документ, подтверждающий полномочия представителя)

ЗАЯВЛЕНИЕ
на заключение договора аренды 
муниципального имущества на новый срок
(для юридических лиц - субъектов малого и среднего предпринимательства)

Прошу   заключить   договор   аренды   нежилого   помещения   (здания), являющегося муниципальной собственностью, расположенного по адресу: _________________________,  ул. ____________________, д. _____, общей площадью _______ кв. м для использования под __________________ 
__________________________________________________________________
(указывается цель использования арендуемых помещений)
на срок ___________________________________________________________.
Ранее вышеуказанные объекты предоставлялись  на основании заключенного договора № ___от   _______________.

Юридический адрес: _______________________________________________.
Почтовый адрес: ___________________________________________________.
Расчетный счет ____________________________________________________.
ОГРН ____________, ОКПО ____________ ИНН/КПП ___________________
Контактный телефон _______________________________________________.
К заявлению прилагаются:
1. …..
2. …..

Подпись  ______________________             _____________________________
                                              					(расшифровка подписи)

Приложение №11
к административному регламенту

                                                                  Руководителю Уполномоченного органа
						   __________________________________
						                (Ф.И.О., наименование заявителя)
						   __________________________________					                                  (адрес проживания, место нахождения)
                                                    телефон____________________________
                                           ___________________________________
                                                          (Ф.И.О., адрес представителя)
                                ___________________________________
                                                              (документ, подтверждающий полномочия представителя)

ЗАЯВЛЕНИЕ
на заключение договора аренды 
муниципального имущества на новый срок
(для юридических лиц, не являющихся субъектами малого и среднего
предпринимательства)

Прошу   заключить   договор   аренды   нежилого   помещения   (здания), являющегося муниципальной собственностью, расположенного по адресу: ___________________________,  ул. ____________________, д. _____, общей площадью _______ кв.м для использования под___________________ __________________________________________________________________
(указывается цель использования арендуемых помещений)
на срок ___________________________________________________________.
Ранее вышеуказанные объекты предоставлялись  на основании заключенного договора № ___от   _______________.

Юридический адрес: _______________________________________________.
Почтовый адрес: ___________________________________________________.
Расчетный счет ____________________________________________________.
ОГРН _____________, ОКПО _______________ИНН/КПП _______________.
Контактный телефон _______________________________________________.
К заявлению прилагаются:
1. …
2. …

Подпись  ________________________        ___________________________
                                             				        (расшифровка подписи)

Приложение № 12
к административному регламенту

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА

ДОГОВОР О ПЕРЕДАЧЕ ИМУЩЕСТВА
   В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ 

д.Савино							                «____»_______20__ год

Администрации Савинского сельского поселения, именуемая в дальнейшем «Ссудодатель», в лице ___________________________________________________, действующего на основании ______________________________________________________, с одной стороны, и ______________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Ссудополучатель», в лице ___________________________, действующий на основании _____________________________, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о передаче имущества в безвозмездное пользование (далее — Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора
1.1. В соответствии с настоящим Договором Ссудодатель передает в безвозмездное пользование Ссудополучателю, а Ссудополучатель принимает от Ссудодателя: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (далее – имущество).
1.2. Имущество является собственностью муниципального образования Савинского сельского поселения.
1.3. Передаваемое имущество никому не продано, не заложено, не подарено, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, правами третьих лиц не обременено.
1.4. Передача имущества оформляется Актом приема-передачи (Приложение № 1 к настоящему Договору), который подписывается обеими Сторонами и является неотъемлемой частью настоящего Договора.

2. Права и обязанности Сторон
2.1. Ссудодатель обязан:
- одновременно с подписанием настоящего Договора передать Ссудополучателю имущество по Акту приема-передачи в состоянии, соответствующем его назначению;
- не совершать действий, препятствующих Ссудополучателю пользоваться имуществом переданным в безвозмездное пользование;
- предупредить Ссудополучателя о всех правах третьих лиц на имущество (сервитуте, праве залога и т.п.).
2.2. Ссудополучатель обязан:
- обеспечивать сохранность полученного имущества;
- содержать полученное имущество в полной исправности, поддерживать имущество в надлежащем санитарном, противопожарном состоянии и техническом порядке собственными силами;
- за счет собственных средств   производить текущий и капитальный ремонт имущества, нести все расходы на его содержание;
- в течение 10 (десяти) дней после даты подписания Договора заключить договоры на коммунальное обслуживание, в том числе на вывоз мусора;*
- своевременно оплачивать коммунальные и другие эксплуатационные услуги, относящиеся к полученному имуществу, на основании договоров, самостоятельно заключенных с соответствующими поставщиками этих услуг;*
- осуществлять перепланировку и переоборудование помещений по письменному согласованию Ссудодателя, не ухудшая технического состояния имущества, конструкций здания, содержать в благоустроенном состоянии территорию, прилегающую к зданию;
- обеспечивать представителям Ссудодателя беспрепятственный доступ в переданное имущество для проверки его содержания;*
- по истечении срока действия Договора возвратить имущество Ссудодателю в течение 5 (пяти) дней после даты расторжения Договора после произведенного Сторонами осмотра возвращаемого имущества по акту приема-передачи в том состоянии, в котором он его получил с учетом нормального износа и произведенных Ссудополучателем неотделимых улучшений;
- не осуществлять каких-либо действий в отношении полученного имущества, которые могут повлечь прекращение права собственности Савинского сельского поселения на данное имущество;
- не передавать без письменного согласия Ссудодателя имущество третьим лицам.
2.3. Ссудополучатель вправе требовать расторжения Договора и возмещения понесенного им реального ущерба в случае неисполнения Ссудодателем обязанности о предупреждении Ссудополучателя о всех правах третьих лиц на имущество.

3. Ответственность Сторон
3.1. В случае нарушения Ссудополучателем срока возврата имущества, установленного в пункте 2.2 настоящего Договора, он уплачивает неустойку в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки по день возврата имущества, а также возмещает убытки, причиненные несвоевременным возвратом имущества. Ссудополучатель освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что просрочка произошла не по его вине или вследствие непреодолимой силы.
3.2. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения полученного имущества, если имущество погибло или было испорчено в связи с тем, что Ссудополучатель использовал его не в соответствии с Договором или назначением либо передал его третьему лицу без согласия Ссудодателя. Ссудополучатель несет также риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить его гибель или порчу, пожертвовав своим имуществом, но предпочел сохранить свое имущество.
3.3. Стороны не несут ответственность за полное или частичное невыполнение обязательств по настоящему Договору при наступлении форс-мажорных обстоятельств (стихийных бедствий, военных действий, террористических актов, блокады и забастовок, решений органов законодательной и/или исполнительной власти Российской Федерации, неблагоприятных погодных условий, в том числе атмосферных осадков) при условии, что данные обстоятельства непосредственно повлияли на выполнение обязательств по настоящему Договору.
3.4. Стороны несут иную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4. Срок действия Договора
4.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует до ________________ (бессрочно).
4.2. Договор может быть расторгнут по инициативе одной из Сторон.
4.3. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения Договора в случаях, когда Ссудополучатель:
- использует имущество не в соответствии с Договором или назначением имущества;
- не выполняет обязанностей по поддержанию имущества в исправном состоянии или его содержанию;
- существенно ухудшает состояние имущества;
- без согласия Ссудодателя передал имущество третьему лицу.
4.4. Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения Договора:
- при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование имущества невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения Договора;
- если имущество в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для его использования;
- если при заключении Договора Ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемое имущество;
- при неисполнении Ссудодателем обязанности передать имущество либо его принадлежности и относящиеся к нему документы.
4.5. Сторона, выступающая инициатором досрочного расторжения Договора, обязана письменно уведомить другую Сторону о принятом решении не позднее чем за 15 дней до предполагаемой даты расторжения Договора.

5. Порядок разрешения споров
5.1. В случае возникновения споров и разногласий, вытекающих из Договора или связанных с ним, Стороны принимают все меры к их разрешению путем взаимных переговоров в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.2. Если Сторонам не удается достигнуть соглашения путем переговоров, Стороны рассматривают споры или разногласия в Арбитражном суде Новгородской области.

6. Заключительные положения
6.1. Настоящий Договор составлен в 2 (Двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
6.2. Изменения и дополнения в Договор вносятся путем подписания уполномоченными представителями Сторон дополнительного соглашения. Все приложения, изменения и дополнения в Договор являются его неотъемлемой частью и имеют юридическую силу, если они выполнены в письменной форме и подписаны Сторонами.
6.3. В течение 10 (Десяти) дней после даты изменения местонахождения, реквизитов Стороны обязаны сообщить об этом другой Стороне в письменном виде.
6.4. В случае реорганизации или ликвидации Ссудодателя его права и обязанности по настоящему Договору переходят к другому лицу, к которому перешло право собственности на имущество.
6.5. В случае реорганизации Ссудополучателя — юридического лица (смерти гражданина — Ссудополучателя) его права и обязанности по настоящему Договору переходят к другому лицу, являющемуся его правопреемником (наследником).
6.6. Настоящий Договор прекращается в случае ликвидации Ссудополучателя — юридического лица (смерти гражданина — Ссудополучателя).

7. Местонахождение, реквизиты и подписи Сторон

Ссудодатель
Администрация Савинского сельского поселения	Ссудополучатель

______________________  ____________	
м.п.		подпись	
_________________ _________________
	м.п.		подпись	

Приложение № 1
к договору о передаче имущества
в безвозмездное пользование
от ______________ № _____

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ
д.Савино				   			                     «__»_______20__ год

Администрация Савинского сельского поселения, именуемая в дальнейшем «Ссудодатель», в лице _________________________________________________, действующего на основании _______________________________________________________, с одной стороны, и ____________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Ссудополучатель», в лице ___________________________, действующий на основании _____________________________, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», подписали настоящий акт приема-передачи имущества к договору о передаче имущества в безвозмездное пользование от ______________ № _____ (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Ссудодатель передает в безвозмездное пользование Ссудополучателю, а Ссудополучатель принимает от Ссудодателя: ___________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________ (далее - имущество).

2. Передаваемое имущество никому не продано, не заложено, не подарено, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, правами третьих лиц не обременено.
3. Стороны по передаваемому имуществу претензий друг к другу не имеют.
4. Настоящий акт приема-передачи составлен в 2 (Двух) экземплярах, по одному для каждой из Сторон, и является неотъемлемой частью Договора.
5. Местонахождение, реквизиты и подписи Сторон:

Ссудодатель
Администрация Савинского сельского поселения	Ссудополучатель

____________________ ____________	м.п.		подпись	

__________________ _________________
	м.п.		подпись	

Приложение №13
к административному регламенту

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА

ДОГОВОР АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА 

д.Савино						                                 «____»_______20__ год

Администрации Савинского сельского поселения, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице ____________________________________, действующего на основании ____________________________________________________, с одной стороны, и ____________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице ___________________________, действующий на основании _____________________________, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор аренды имущества (далее — Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное владение и пользование на условиях аренды _________________________________________________
				                   (наименование, характеристики, место нахождение имущества)
____________________________________________________________________________ с целью разрешенного в установленном порядке использования ______________________ (далее — имущество).
1.2. Имущество является собственностью муниципального образования Савинского сельского поселения.
1.3. Передаваемое имущество никому не продано, не заложено, не подарено, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, правами третьих лиц не обременено.

2. Порядок передачи имущества

2.1. Арендодатель обязан передать, а Арендатор должен принять имущество в течение 10 (Десяти) дней после даты подписания настоящего Договора.
Передача имущества оформляется Актом приема-передачи (Приложение № 1 к настоящему Договору), который подписывается обеими Сторонами и является неотъемлемой частью настоящего Договора.
2.2. Арендодатель обязан передать Арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям Договора и назначению имущества.

3. Срок Договора

3.1. Настоящий Договор заключен на срок с ____________ по _____________ (или на неопределенный срок).*
В случае, если Договор заключен на неопределенный срок, каждая из Сторон вправе в любое время отказаться от Договора, предупредив об этом другую Сторону в письменной форме за один месяц до даты расторжения Договора.
3.2. По требованию Арендодателя настоящий Договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий настоящего Договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд не вносит арендную плату по истечении срока платежа, установленного в пункте 4.3 настоящего Договора.
3.3. Арендодатель вправе потребовать досрочного расторжения Договора по решению суда в случаях, когда:
1) Арендатор нарушил срок заключения договоров на оказание коммунальных и других эксплуатационных услуг, установленный в пункте 6.1 настоящего Договора;
2) Арендатор имеет задолженность по оплате коммунальных и других эксплуатационных услуг более двух сроков оплаты, установленных договорами на оказание коммунальных и других эксплуатационных услуг подряд (в случае заключения договора аренды недвижимого имущества);
3) по вине Арендатора расторгнуты заключенные договоры на оказание коммунальных и других эксплуатационных услуг (в случае заключения договора аренды недвижимого имущества).
3.4. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего Договора только после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
3.5. По требованию Арендатора настоящий Договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
1) Арендодатель не предоставляет имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями настоящего Договора или назначением имущества;
2) переданное Арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении настоящего Договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении Договора;
3) имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
3.6. О досрочном расторжении Договора заинтересованная Сторона обязана предупредить в письменной форме другую Сторону не позднее, чем за 5 (Пять) дней со дня установления факта, являющегося основанием для расторжения настоящего Договора.
В случае достижения взаимного согласия о досрочном расторжении Договора Арендатор возвращает имущество в течение 10 (Десяти) дней после даты подписания Сторонами соглашения о досрочном расторжении Договора.

4. Арендная плата и порядок расчетов

4.1. Арендная плата составляет ___________ (____________________) рублей в год 				                                     (цифрами)		     (прописью)
без учета налога на добавленную стоимость (НДС).
4.2. Арендатор вносит арендную плату ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом, равными долями в бюджет Савинского сельского послеения на счет: _______________________________________________________________.
Датой оплаты считается дата приема банком платежного поручения Арендатора к исполнению.
В платежном документе Арендатор обязан указать номер Договора и месяц, в счет которого вносится арендная плата. В противном случае Арендодатель вправе зачесть поступившую сумму в счет образовавшейся задолженности за предыдущий период.
4.3. В случае если Арендатор в соответствии с законодательством Российской Федерации является налогоплательщиком налога на добавленную стоимость (НДС), он самостоятельно обязан исчислить и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.
4.4. Арендатор вправе внести арендную плату досрочно.
4.5. В течение 3 (Трех) дней после даты внесения арендной платы Арендатор направляет Арендодателю копию платежного поручения.
4.6. Ставки арендной платы пересматриваются по инициативе Арендодателя не чаще одного раза в год.
4.7. Арендодатель письменно извещает Арендатора в случае принятия решения об изменении размера ставок арендной платы в течение 10 (Десяти) дней после принятия такого решения по адресу, указанному в разделе 10 настоящего Договора.

5. Права и обязанности Арендодателя

5.1. Арендодатель обязан:
- передать Арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям Договора и назначению имущества в порядке и сроки, установленные в разделе 2 настоящего Договора вместе с принадлежностями и документами к передаваемому имуществу, без которых Арендатор не может пользоваться имуществом в соответствии с его назначением;
- предупредить Арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество (сервитуте, праве залога и т.п.);
- не совершать действий, препятствующих Арендатору пользоваться имуществом;
- письменно известить Арендатора об изменении размера арендной платы.
5.2. Арендодатель имеет право:
- осуществлять проверку использования Арендатором имущества. В случае обнаружения повреждения имущества или его ненадлежащего использования Арендодатель письменно уведомляет об этом Арендатора с указанием сроков устранения обнаруженных повреждений и/или недостатков;
- потребовать расторжения настоящего Договора и возмещения убытков если Арендатор использует имущество не в соответствии с условиями Договора или его назначением;
- потребовать внесения арендной платы за все время просрочки, если Арендатор не возвратил имущество в установленный Договором срок либо возвратил его несвоевременно, а также потребовать возмещения убытков в случае, когда указанная плата не покрывает причиненных Арендодателю убытков;
- требовать от Арендатора исполнения его обязательств по настоящему Договору.

6. Права и обязанности Арендатора

6.1. Арендатор обязан:
- принять имущество в состоянии, соответствующем условиям Договора и назначению имущества в порядке и сроки, установленные в разделе 2 настоящего Договора;
- использовать имущество в соответствии с его назначением и условиями Договора;
- поддерживать имущество в исправном состоянии, надлежащем санитарном, противопожарном состоянии и техническом порядке;
- производить необходимый текущий ремонт при условии письменного уведомления Арендодателя и нести расходы на содержание имущества. Расходы по текущему ремонту возмещению или зачету в счет арендной платы не подлежат. Произведенные Арендатором за свой счет улучшения арендованного имущества, отделимые без вреда для этого имущества, являются собственностью Арендатора. Стоимость неотделимых улучшений имущества, произведенные Арендодателем, возмещению не подлежит. Улучшения имущества, как отделимые, так и неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений от этого имущества, являются собственностью Арендодателя;
- производить за свой счет капитальный ремонт имущества на основании составленного Арендатором сметного расчета исключительно по письменному согласию Арендодателя;
- осуществлять перепланировку и переоборудование арендуемых помещений исключительно по письменному согласию Арендодателя, не ухудшая технического состояния имущества (в случае заключения договора аренды недвижимого имущества);
- содержать прилегающую территорию в соответствии с правилами благоустройства, принятыми органом местного самоуправления, на территории которого расположено арендуемое имущество (в случае заключения договора аренды недвижимого имущества);
- в течение 5 (Пяти) дней после даты заключения настоящего Договора заключить договоры на оказание коммунальных и других эксплуатационных услуг в отношении арендуемого имущества и своевременно оплачивать такие услуги (в случае заключения договора аренды недвижимого имущества);
- представить по требованию Арендодателя надлежащие доказательства использования имущества в соответствии с требованиями настоящего Договора, в том числе и при проведении проверки на месте;
- обеспечивать представителям Арендодателя беспрепятственный доступ к арендуемому имуществу для проверки его использования;
- по истечении срока действия Договора возвратить имущество Арендодателю в течение 10 (Десяти) дней по передаточному акту в том состоянии, в котором он его получил с учетом нормального износа и произведенных Арендатором неотделимых улучшений. О времени и месте осмотра имущества Стороны письменно уведомляют друг друга, составляют и подписывают передаточный акт;
- в установленном порядке самостоятельно заключить договор аренды земельного участка, на котором расположено арендуемое имущество (в случае заключения договора аренды недвижимого имущества). При этом начало действия договора аренды на земельный участок должен совпадать с началом действия настоящего Договора;
- осуществить в месячный срок после даты заключения настоящего Договора его государственную регистрацию (в случае заключения договора аренды недвижимого имущества на срок более 1 года).
6.2. Арендатор вправе:
- истребовать от Арендодателя имущество, в случае если Арендодатель не предоставил Арендатору имущество в срок, установленный в пункте 2.1 настоящего Договора, а также потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой передачи имущества, либо потребовать расторжения Договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением;
- требовать уменьшения арендной платы либо расторжения Договора и возмещения убытков в случае, если Арендодатель не предупредил Арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество (сервитуте, праве залога и т.п.);
- с согласия Арендодателя отдавать арендные права в залог.

7. Ответственность Сторон

7.1. За просрочку внесения арендной платы по настоящему Договору Арендатор уплачивает пени в размере 3% от просроченной суммы за каждый день просрочки.
7.2. В случае нарушения Арендатором срока возврата имущества, установленного в пункте 6.1 настоящего Договора, Арендатор уплачивает неустойку в размере 10% годовой арендной платы за каждый день просрочки до даты возврата имущества и подписания передаточного акта, а также возмещает убытки, причиненные несвоевременным возвратом имущества.
7.3. За неисполнение других обязательств, предусмотренных пунктом 6.1. настоящего Договора, Арендатор уплачивает штраф в размере 5% от суммы годовой арендной платы, если не докажет, что неисполнение произошло не по его вине.
7.4. Арендатор возмещает убытки, причиненные утратой или повреждением имущества в полном объеме, независимо от того, умышленно или неосторожно допущены повреждения имущества или его утрата.
7.5. Уплата неустойки не освобождает Стороны от выполнения обязанностей по настоящему Договору.

8. Порядок разрешения споров

           8.1. В случае возникновения споров и разногласий, вытекающих из Договора или связанных с ним, Стороны принимают все меры к их разрешению путем взаимных переговоров в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8.2. Если Сторонам не удается достигнуть соглашения путем переговоров, Стороны рассматривают споры или разногласия в Арбитражном суде Новгородской области.

9. Заключительные положения

9.1. Настоящий Договор составлен в 2 (Двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
9.2. Изменения и дополнения в Договор вносятся путем подписания уполномоченными представителями Сторон дополнительного соглашения. Все приложения, изменения и дополнения в Договор являются его неотъемлемой частью и имеют юридическую силу, если они выполнены в письменной форме и подписаны Сторонами.
9.3. В течение 10 (Десяти) дней после даты изменения местонахождения, реквизитов Стороны обязаны сообщить об этом другой Стороне в письменном виде.
9.4. В случае реорганизации или ликвидации Арендодателя его права и обязанности по настоящему Договору переходят к другому лицу, к которому перешло право собственности на имущество.
9.5. В случае реорганизации Арендатора — юридического лица его права и обязанности по настоящему Договору переходят к его правопреемнику.**

10. Местонахождение, реквизиты и подписи Сторон

Арендодатель
Администрации Савинского сельского поселения

	      Арендатор

__________________________________	м.п.		подпись	
____________________________________
	м.п.		подпись	
                                                                                     Приложение № 1
к договору аренды имущества
от ______________ № _____

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ
ИМУЩЕСТВА

д.Савино							                     «____»_______20__ год

Администрации Савинского сельского поселения, именуемая  в дальнейшем «Арендодатель», в лице ____________________________________, действующего на основании ____________________________________________________, с одной стороны, и ____________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице ___________________________, действующий на основании _____________________________, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», подписали настоящий акт приема-передачи имущества к договору аренды имущества от ______________ № _____ (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное владение и пользование на условиях аренды _________________________________________________
				                (наименование, характеристики, место нахождение имущества)
__________________________________________________________________________ с целью разрешенного в установленном порядке использования ______________________ (далее — имущество).
2. Общая площадь имущества (для заключения договора аренды недвижимого имущества) составляет ____ кв.м.
3. Имущество передается в исправном, пригодном для эксплуатации состоянии вместе с принадлежностями и документами к передаваемому имуществу, никому не продано, не заложено, не подарено, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, правами третьих лиц не обременено, недостатков и повреждений не имеет.
4. Стороны по передаваемому имуществу претензий друг к другу не имеют.
5. Настоящий акт приема-передачи имущества составлен в 2 (Двух) экземплярах, по одному для каждой из Сторон, и является неотъемлемой частью Договора.

6. Местонахождение, реквизиты и подписи Сторон

Арендодатель
Администрации Савинского сельского поселения

	Арендатор

___________________________________	м.п.		подпись	

_____________________________________
	м.п.		подпись	

Приложение №14
к Административному регламенту

                                                                      В Администрацию Савинского           
                                                                            сельского поселения
от _____________________________
Адрес: _________________________
_______________________________
тел. ____________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу вернуть заявление и представленные документы к нему, направленные Вам 
   _______________________________________________________________.
                                                  (дата, номер входящего документа, ФИО заявителя)
В связи с _________________________________________________________

Дата__________________                    Подпись______________________

               Приложение № 15
к Административному регламенту

                                                                       Блок-схема 
предоставления муниципальной услуги

Прием и регистрация  заявления и документов в Уполномоченном органе, направлении (выдача) заявителю расписки в получении заявления и документов

Рассмотрение заявления в Уполномоченном органе	

Формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги

Подготовка постановления о предоставления муниципального имущество в безвозмездное пользование, аренду
 и направление его заявителю

Подготовка уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги
и
выдача (направление)  
заявителю решения

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
    К ПРОЕКТУ «Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в безвозмездное пользование, аренду»

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 27 июля 2010 года №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»,постановлением Правительства Российской Федерации от 16.05.2011 № 373 «О разработке и утверждении административных регламентов осуществления государственного контроля (надзора) и административных регламентов предоставления государственных услуг»

Финансово-экономическое обоснование

      Представленный проект  «Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в безвозмездное пользование, аренду»

Перечень нормативных правовых актов, подлежащих признанию утратившими силу, приостановлению, изменению или принятию в связи с принятием нормативного правового акта

    Принятие НПА «Об утверждении административного  регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в безвозмездное пользование, аренду»,  потребует внесение изменений в постановление Администрации Савинского сельского поселения от 21.08.2017 № 432 « Об утверждении реестра муниципальных услуг (функций) Администрации Савинского сельского поселения»,  постановление Администрации Савинского сельского поселения от 25.08.2015 № 270 «Об  утверждении    перечня муниципальных   услуг, предоставление     которых  осуществляется     по   принципу «одного  окна»,    в  том  числе  в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг», распоряжение Администрации Савинского сельского поселения от 15.01.2018 № 1-рг «Об установлении этапов перехода на предоставление услуг в электронном виде».

Разработчиком проекта коррупционных факторов не выявлено
Проект размещен на официальной сайте Администрации в разделе
            «Муниципальные услуги»/-«Проекты административных регламентов»
Дата начала 28.11.2018
     Дата окончания 12.12.2018
приема заключений по результатам независимой антикоррупциооной экспертизы